Elaborati PUL definitivo

Dato atto che a seguito dell’adozione preliminare del PUL con delibera del Consiglio Comunale n.12 del 4 aprile 2023 è stata data comunicazione della sua pubblicazione sul B.U.R.A.S. n. 40 parte III del 17 agosto 2023 oltre che nel sito istituzionale del Comune dandone avviso pubblico e mettendo a disposizione tutta la documentazione per dare la possibilità a chiunque di formulare osservazioni entro i termini di 60 giorni e successivamente con Determinazione n° 210/PGT del 25 settembre 2023 del Responsabile dell’Area 4_Pianificazione e Gestione Territorio del Comune di Cabras, si è dato avviso pubblico della proroga dei termini per la presentazione delle osservazioni al PUL fissando quale data ultima per il deposito delle stesse il 16 novembre 2023.

A seguito della pubblicazione del PUL, nei termini di legge, sono pervenute all’Amministrazione comunale n. 59 osservazioni da parte di nr. 24 soggetti privati, le cui singole istruttorie sono presenti nell’Allegato “Istruttoria_osservazioni_Privati.pdf” oltre che n.18 osservazioni da parte delle Autorità competenti in materia ambientale le cui singole istruttorie sono presenti nell’Allegato “Istruttoria_osservazioni_Enti.pdf”.

A seguito della approvazione definitiva del PUL con Delibera del Consiglio Comunale n.1 del 19/03/2025 si trasmettono in allegato tutti gli elaborati del PUL definitivo del Comune di Cabras:

• Delibera del Consiglio Comunale n.1 del 19/03/2025
• Allegato A Osservazioni Enti Pubblici
• Allegato B Istruttoria osservazioni Privati

Elaborati grafico testuali:

• Relazione tecnico - illustrativa
• Regolamento d’uso e norme tecniche per la realizzazione delle strutture (NTA)
• Relazione esplicativa delle modalità di attuazione del PUL

Elaborati grafici dello Stato Attuale:

• Quadro dei livelli di tutela ambientale e paesaggistica: Tav. n. 1.1 - Tav. n. 1.2
• Piano Paesaggistico Regionale: Tav. n. 2.1 - Tav. n. 2.2
• Uso del suolo: Tav. n. 3.1 - Tav. n. 3.2
• Ecosistemi e habitat: Tav. n. 4.1 - Tav. n. 4.2
• Strumento urbanistico comunale vigente: Tav. n. 5.1 - Tav. n. 5.2
• Unità di spiaggia e componenti geoambientali: Tav. n. 6.1 - Tav. n. 6.2
• Insediamenti turistici, infrastrutture e servizi a supporto della balneazione: da Tav. n. 7.1 a Tav. n. 7.9

Elaborati grafici dello Stato di Progetto (PUL definitivo):

• Zonizzazione e Attività turistico - ricreative e servizi di supporto alla balneazione: da Tav. n. 8.1 a Tav. n. 8.9
• Tipologie architettoniche dei manufatti, schema tipologico dei parcheggi, degli accessi e dei servizi: Tav. n. 9
• Progetto base delle aree da affidare in concessione: Tav. n. 10
• Indirizzi dell’A.C. per il progetto di fruizione integrata del litorale marino-costiero: Tav. n. 11

Elaborati Piano Assetto Idrogeologico [PAI]

• Relazione asseverata di accompagnamento al Piano ai fini del PAI

Elaborati  Valutazione Ambientale Strategica / Valitazione d'Incidenza Ambientale [VAS/VINCA]

• Rapporto Ambientale
• Sintesi non Tecnica
• Dichiarazione di sintesi
• Valutazione di Incidenza Ambientale